65세 이상이면 무조건 확인
종부세 납부유예 신청하세요!
✅ 종부세 납부유예란?
집 팔 때까지 세금 미루는 제도
65세 이상 또는 10년 거주 조건
소득 기준 없이 신청 가능
🏠
✅ 납부유예, 이런 분께 꼭 필요해요
1세대 1주택 고령자·장기보유자
종부세 부담은 크지만 현금이 부족한 경우
집 팔기 전까지 납부를 미룰 수 있습니다
납부유예 신청 시 세금은 사라지는 게 아닙니다
매각·증여·상속 시점에 이자 포함 납부
단, 그때까지 현금 부담 없이 거주 가능
📌 납부유예 신청 조건 한눈에 보기
| 구분 | 조건 | 비고 |
| 나이 | 만 65세 이상 | 과세기준일 기준 |
| 거주기간 | 10년 이상 거주 | 동일 주택 기준 |
| 주택 수 | 1세대 1주택 | 다주택 불가 |
| 소득 기준 | 없음 (무관) | 소득 심사 없음 |
| 최소 세액 | 100만원 초과 | 100만원 이하 불가 |
| 신청 기간 | 12월 1~15일 | 연 1회, 2주 한정 |
⭕ 종부세 납부유예 신청 방법
12월 1일~15일 사이, 아래 방법 중 하나로 신청하세요.
1. 홈택스 온라인 신청
• 홈택스 접속 → 세금신고 메뉴
• 종합부동산세 납부유예 신청 선택
• 공동인증서 또는 간편인증 로그인
2. 세무서 방문 신청
• 주소지 관할 세무서 방문
• 납부유예 신청서 작성 후 제출
3. 신청 후 처리 절차
1) 신청서 제출
• 세무서 검토 후 승인 통보
• 승인 시 납부 의무 유예 확정
❌ 납부유예 해당 안 되는 경우
• 만 65세 미만이고 거주기간 10년 미만인 경우
• 2주택 이상 보유 다주택자
• 종부세 납부세액이 100만원 이하인 경우
• 신청 기간(12월 1~15일) 이후 접수
• 법인 명의 주택 보유자
납부유예 후 꼭 알아야 할 사항
유예 후 아래 상황 발생 시 즉시 납부 의무가 생깁니다.
1. 주택 매각 시
• 유예된 전체 세액 + 이자 일괄 납부
2. 증여·상속 발생 시
• 소유권 이전 시점에 납부 의무 승계
3. 유예 취소 요건
• 다주택자로 변경되는 경우 즉시 취소
📋 신청 시 준비서류
• 종합부동산세 납부유예 신청서
세무서 비치 또는 홈택스 출력
• 주민등록등본
거주기간 및 세대 확인용
• 공동인증서 (온라인 신청 시)
홈택스 로그인 필요
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